So funktionierts / Ablauf

Wir betrachten jede Baufinanzierung individuell und als Einzelfall, schließlich sind viele Komponenten zu beachten. Die von uns empfohlene Finanzierungsvariante soll exakt zu Ihren Möglichkeiten und Voraussetzungen passen – das ist unser erklärter Anspruch.

Sie haben nur wenige Schritte vor sich, um Ihrem Traum vom eigenen Haus näher zu kommen:

1. Der Kontakt – senden Sie uns die Darlehensanfrage:

Neben den vielen wichtigen Informationen, die Sie hier auf der Seite finden, haben wir auch ein Formular zur Darlehensanfrage vorbereitet. Füllen Sie dies bitte einfach aus, damit wir uns auf ein Gespräch mit Ihnen vorbereiten können. Sollten sich Fragen ergeben, zum Beispiel zum Thema Volltilgung oder anfängliche Tilgung, können Sie entweder in Ruhe unter den entsprechenden Rubriken nachlesen oder Ihre Fragen im Feld „Bemerkungen“ an uns richten. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch direkt im Gespräch zur Verfügung, denn wir werden nach Eingang Ihrer Anfrage umgehend mit Ihnen in Kontakt treten.

2. Die Beratung – wir sprechen ausführlich mit Ihnen:

An dieser Stelle möchten wir nochmals betonen, dass die Angebotserstellung vollkommen unverbindlich und kostenlos erfolgt und alle angegebenen Informationen streng vertraulich behandelt werden. Daher bitten wir Sie, uns schon zu diesem Zeitpunkt viele Details zu liefern, denn das erleichtert uns die Arbeit und beschleunigt den Ablauf. Wir werden aber ausführlich mit Ihnen über alle Punkte reden, die für die Finanzierung Ihrer Immobilie relevant sind. Dazu gehören zum Beispiel auch die verschiedenen Fördermittel, die Sie eventuell in einem Kfw-Darlehen in Anspruch nehmen können. Zum anderen wird an dieser Stelle schon geklärt, welches Finanzierungsmodell für Sie optimal geeignet ist. Darüber hinaus besprechen wir mit Ihnen, welche Unterlagen wir für das weitere Vorgehen benötigen.

3. Die Unterlagen – bitte stellen Sie diese zusammen:

Verbindliche Angebote zur Immobilienfinanzierung können nur nach der Prüfung der erforderlichen Unterlagen, Ihrer finanziellen Situation und Ihrer Bonität erstellt werden, deswegen erhalten Sie von uns eine Checkliste für die zusammenzustellenden Dokumente und wichtige Hinweise. In der Regel, auch wenn es immer wieder Abweichungen gibt, handelt es sich dabei um

• Einkommensnachweise
• Unterlagen zum Bauvorhaben
• Nachweis des Eigenkapitals

Die Details besprechen wir mit Ihnen, denn jede Bank hat hier andere konkrete Vorstellungen über die Art und den Umfang der einzureichenden Dokumente. Sobald uns alle notwendigen Unterlagen vorliegen, können wir in die aktive Verhandlung mit unseren zahlreichen Bank- und Finanzierungspartnern treten.

4. Die Entscheidung – Annahme eines Finanzierungsvorschlages:

Selbstverständlich prüfen wir die verschiedenen Angebote zur Finanzierung Ihrer Immobilie, bevor wir Ihnen diese überreichen – aber die Entscheidung liegt bei Ihnen. Sobald Sie ein Angebot gewählt und unterzeichnet haben, senden Sie uns dieses bitte zurück. Mit Eingang der Dokumente gelten die beantragten Konditionen als verbindlich gesichert, sodass Sie sich auf alle fixierten Details verlassen können. Sollten noch Dokumente im Original benötigt werden, senden Sie diese bitte gleich mit, damit wir zügig alle weiteren Schritte in die Wege leiten können.

5. Der Vertrag – das Geld kann fließen:

Der ausgewählte Finanzierungsgeber wird Ihnen innerhalb kürzester Frist eine verbindliche Darlehenszusage zur Verfügung stellen. Der Darlehensvertrag wird aufgesetzt und Ihnen zugesendet – die wichtigste Voraussetzung für die Realisierung Ihres Traumhauses ist erledigt. Gleichzeitig wird die Auszahlung entsprechend der vereinbarten Bedingungen veranlasst, sobald alle Voraussetzungen erfüllt sind.

6. Die Betreuung – wir sind für Sie da:

Für uns bedeuten der Abschluss des Vertrages und die Auszahlung der Darlehenssumme nicht, dass wir unsere Arbeit als erledigt ansehen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen während der Laufzeit bei Fragen oder Problemen jederzeit zur Verfügung. Scheuen Sie sich nicht, sich vertrauensvoll an uns zu wenden – Ihre Zufriedenheit ist unsere Motivation.